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Maison - À vendre

1 449 000 $ Verdun/île Des Soeurs

684 Rue Beatty H4H1X8
  • Maison
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 684 Rue Beatty

Référence : #23058780
514-562-2757

Le stationnement est partagé en alternance avec le voisin un mois sur deux. Pas d'entente signée. Possibilité d'installer une piscine hors terre dans la cour.

Propriété rare sur le marché, le 684 rue Beatty est idéale pour y installer votre famille à long terme. Cet ancien duplex a été intelligemment converti, le rez-de-chaussée judicieusement décloisonné vous offre, un espace salon et boudoir avec le cachet des années 30, un chaleureux foyer au gaz double face séparant le boudoir et le bureau. La cuisine et très spacieuse et permet d'accueillir 3 personnes sur son immense comptoir de quartz de 14 pieds. La salle à manger est munie d'une large banquette pour un gain d'espace et beaucoup de fonctionnalité. La vue sur la belle cour arrière aménagée pouvant accueillir une piscine hors-terre et un espace salon extérieur bien pensé. Au 2e étage on trouve l'espace nuit avec 4 chambres à coucher, deux salles de bain complètes et un espace bureau additionnel. Le sous-sol d'une bonne hauteur est idéal pour la salle familiale, un autre espace bureau ou gym à la maison. La salle de lavage est très spacieuse et l'atelier - salle mécanique offre un autre espace de rangement fonctionnel.


INCLUSIONS
Toiles, pôles et rideaux, Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinère, laveuse et sécheuse, tous les luminaires suspendus. Mobilier de jardin. Rangements PAX au 2e étage.

EXCLUSIONS
Effets personnels des vendeurs

image 0 - Maison À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 12 pièces image 1 - Maison À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 12 pièces image 2 - Maison À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 12 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 449 000 $
Référence 23058780
Nombre d'unités 1
Année de construction 1931
Taxe municipale 5 082 $ / an
Taxe scolaire 592 $ / an
Pièces 12
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 205,5 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Climatiseur mural
Thermopompe murale
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 7.31 x 11.6 m
Dimensions du terrain 8.53 x 24.08 m
Date d'occupation 2026/11/06
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 298 000 $
Évaluation Bâtiment 531 300 $
Total 829 300 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 5 082 $
Taxes scolaires (2026) 592 $
Total 5 674 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (12½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 10x6.4 pi (irrégulier) Bois
RC Salon 14.9x11.3 pi Bois
RC Boudoir 12x11.7 pi Bois Foyer au gaz
RC Cuisine 14.8x22 pi Bois Comptoir Quartz 14'
RC Salle à manger 13.2x12 pi Bois
RC Bureau à domicile 11.3x9 pi Bois
RC Salle d'eau 11.2x2.9 pi Bois
2 Chambre à coucher 10.7x15.3 pi Bois côté détaché
2 Chambre à coucher 11.3x11.7 pi Bois salon double
2 Chambre à coucher 11.3x14.9 pi Bois salon double
2 Salle de bains 11.3x6.2 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 13.8x18.1 pi Bois
2 Salle de bains 10.2x8.5 pi Céramique
2 Rangement 3.8x4.3 pi Bois
2 Bureau à domicile 11.4x6.1 pi Bois
SS1 Salle de lavage 11x9.2 pi (irrégulier) Linoléum
SS1 Salle familiale 20x16.5 pi (irrégulier) Linoléum
SS1 Bureau à domicile 29.4x9.3 pi (irrégulier) Linoléum
SS1 Atelier 16.5x10.7 pi (irrégulier) Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Nicolas Crampon - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#23058780

Jean-François Jarry
Courtier immobilier agréé
514-562-2757





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