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Maison - À vendre

839 900 $ Saint Eustache

433 Boul. Binette J7P5N6
  • Maison
  • 13 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 433 Boul. Binette

Référence : #16076203
514-562-2757

Superbe propriété entretenue avec un soin remarquable par ses propriétaires d'origine. Cette élégante maison se distingue par ses vastes pièces lumineuses, son foyer trois faces entre le salon et la salle à manger, ainsi que sa grande salle de bain communicante à la chambre principale. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans notamment la fournaise et thermopompe centrale en 2020, voir addenda. Belle façade, aménagement paysager soigné et emplacement de choix à proximité de tous les services. Une propriété clé en main offrant confort, tranquillité d'esprit et qualité de vie.

Découvrez cette magnifique maison à étages située à Saint-Eustache, soigneusement entretenue de façon impeccable par ses propriétaires d'origine. Érigée sur un terrain de 5 296 pi², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux où confort, fonctionnalité et qualité d'entretien se rencontrent.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa belle façade et son aménagement paysager soigné qui rehaussent son attrait. À l'intérieur, de grandes pièces lumineuses et bien aménagées procurent un environnement chaleureux et accueillant. Le salon et la salle à manger se distinguent par un élégant foyer trois faces, créant une ambiance conviviale idéale pour les moments en famille ou entre amis.

La propriété comprend trois grandes chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. La vaste salle de bain attenante avec la chambre principale ajoute une touche de confort et de fonctionnalité fort appréciée au quotidien. Un système de chauffage et de climatisation centrale assure un confort optimal en toute saison.

Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées afin d'assurer une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires, notamment le remplacement de la fournaise et de la thermopompe en 2020, le rajeunissement de la cuisine la même année, le remplacement de la porte avant en 2020, de la porte-patio en 2018, certains thermos de fenêtres on été remplacés au fil des ans et le chauffe-eau en 2025.

Située à proximité de tous les services, écoles, commerces, restaurants, parcs et principaux axes routiers, cette propriété clé en main représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une résidence offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de Saint-Eustache.

*Soyez informés que le courtier du vendeur étant lié par contrat de courtage , protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable si toutefois vous voulez visiter et poursuivre la transaction sans un courtier pour vous représenter.
**Certaines photos ont été décoré avec IA


INCLUSIONS
Luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur central, chauffe-eau, auvent rétractable électrique, ouvre porte de garage, pax au sous-sol, fauteuil du sous-sol. tablette décorative chambre bleu, cadre de la salle de bain et tablette support à télé sous-sol.

EXCLUSIONS
pôle à rideaux de la chambre avant exclus, lave-vaisselle maytag.

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 839 900 $
Référence 16076203
Nombre d'unités 1
Année de construction 2004
Taxe municipale 4 070 $ / an
Taxe scolaire 480 $ / an
Pièces 13
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 492 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Pierre de béton
Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Propane
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Climatiseur central
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Attaché
Aménagement du terrain Clôturé
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 11.6 x 11.48 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 15.55 x 31.82 m (irrégulier)
Date d'occupation 2027/03/13
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 247 200 $
Évaluation Bâtiment 456 200 $
Total 703 400 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 4 070 $
Taxes scolaires (2026) 480 $
Total 4 550 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (13½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 8.6x6.5 pi (irrégulier) Céramique
RC Salon 12.1x14.1 pi (irrégulier) Bois Foyer 3 faces
RC Salle à manger 11.6x12.6 pi Bois Foyer 3 faces
RC Cuisine 9.11x12.9 pi Céramique
RC Coin repas 8.10x9.9 pi Céramique
RJ Salle de lavage 11.9x5.1 pi (irrégulier) Céramique
2 Boudoir 8.6x7.9 pi Parqueterie
2 Salle de bains 13.9x11.10 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher principale 16.0x12.8 pi Parqueterie
2 Chambre à coucher 11.11x12.11 pi (irrégulier) Parqueterie
2 Chambre à coucher 12.1x12.11 pi (irrégulier) Parqueterie
SS1 Salle familiale 30.2x28.0 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Rangement 18.3x19.5 pi (irrégulier) Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Lyne Plante - PROPRIO DIRECT)
Référence :
#16076203

Jean-François Jarry
Courtier immobilier agréé
514-562-2757





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