Maison - À vendre
839 900 $ Saint Eustache
- Maison
- 13 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 433 Boul. Binette
Superbe propriété entretenue avec un soin remarquable par ses propriétaires d'origine. Cette élégante maison se distingue par ses vastes pièces lumineuses, son foyer trois faces entre le salon et la salle à manger, ainsi que sa grande salle de bain communicante à la chambre principale. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans notamment la fournaise et thermopompe centrale en 2020, voir addenda. Belle façade, aménagement paysager soigné et emplacement de choix à proximité de tous les services. Une propriété clé en main offrant confort, tranquillité d'esprit et qualité de vie.
Découvrez cette magnifique maison à étages située à Saint-Eustache, soigneusement entretenue de façon impeccable par ses propriétaires d'origine. Érigée sur un terrain de 5 296 pi², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux où confort, fonctionnalité et qualité d'entretien se rencontrent.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa belle façade et son aménagement paysager soigné qui rehaussent son attrait. À l'intérieur, de grandes pièces lumineuses et bien aménagées procurent un environnement chaleureux et accueillant. Le salon et la salle à manger se distinguent par un élégant foyer trois faces, créant une ambiance conviviale idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La propriété comprend trois grandes chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. La vaste salle de bain attenante avec la chambre principale ajoute une touche de confort et de fonctionnalité fort appréciée au quotidien. Un système de chauffage et de climatisation centrale assure un confort optimal en toute saison.
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées afin d'assurer une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires, notamment le remplacement de la fournaise et de la thermopompe en 2020, le rajeunissement de la cuisine la même année, le remplacement de la porte avant en 2020, de la porte-patio en 2018, certains thermos de fenêtres on été remplacés au fil des ans et le chauffe-eau en 2025.
Située à proximité de tous les services, écoles, commerces, restaurants, parcs et principaux axes routiers, cette propriété clé en main représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une résidence offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de Saint-Eustache.
*Soyez informés que le courtier du vendeur étant lié par contrat de courtage , protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable si toutefois vous voulez visiter et poursuivre la transaction sans un courtier pour vous représenter.
**Certaines photos ont été décoré avec IA
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 839 900 $ |
| Référence | 16076203 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Taxe municipale | 4 070 $ / an |
| Taxe scolaire | 480 $ / an |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 492 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Pierre de béton Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Propane Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Installation aspirateur central Échangeur d'air |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 11.6 x 11.48 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 15.55 x 31.82 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2027/03/13 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 247 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 456 200 $ |
| Total | 703 400 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 070 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 480 $ |
| Total | 4 550 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 8.6x6.5 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 12.1x14.1 pi (irrégulier) | Bois | Foyer 3 faces |
| RC | Salle à manger | 11.6x12.6 pi | Bois | Foyer 3 faces |
| RC | Cuisine | 9.11x12.9 pi | Céramique | |
| RC | Coin repas | 8.10x9.9 pi | Céramique | |
| RJ | Salle de lavage | 11.9x5.1 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Boudoir | 8.6x7.9 pi | Parqueterie | |
| 2 | Salle de bains | 13.9x11.10 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 16.0x12.8 pi | Parqueterie | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.11x12.11 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.1x12.11 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
| SS1 | Salle familiale | 30.2x28.0 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Rangement | 18.3x19.5 pi (irrégulier) | Béton |