1 099 000 $ Saint Colomban

**Digne d'une revue de décoration! Cette superbe propriété de 2 320 pi² charme par son décor actuel, sa luminosité et ses plafonds de 9 pi au RDC. L'aire de vie ouverte et lumineuse séduit avec sa cuisine élégante aux comptoirs de quartz, sa salle à manger conviviale et son salon chaleureux agrémenté d'un foyer au propane. À l'étage, suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée, 2 autres chambres, 2e salle de bain et salle de lavage. Sous-sol aménagé. Terrain de plus de 22 300 pi², piscine creusée chauffée au sel, spa, coin feu et garage double. Un clé en main exceptionnel!

**Digne d'une revue de décoration!** Cette superbe propriété construite en 2020 offre **2 320 pi² de superficie habitable** et se démarque par son style actuel, son décor soigneusement pensé, sa luminosité abondante et ses volumes généreux. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 22 300 pi², elle propose un environnement intime et une cour entièrement aménagée, pensée autant pour la détente que pour recevoir.

Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse où la fenestration abondante et les **plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée** amplifient agréablement les espaces. L'aire de vie ouverte et lumineuse séduit avec sa cuisine élégante aux comptoirs de quartz, sa salle à manger conviviale et son salon chaleureux agrémenté d'un foyer au propane. Un garde-manger walk-in bonifie la cuisine, tandis qu'un bureau près de l'entrée offre un espace pratique pour le télétravail ou selon vos besoins. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la suite des maîtres forme un véritable espace privé avec sa grande chambre, son walk-in et sa salle de bain attenante. Deux autres chambres de belles dimensions bénéficient d'une **deuxième salle de bain complète**. Une salle de lavage indépendante, directement à l'étage, ajoute au côté pratique de cette configuration familiale. Un boudoir complète le niveau et peut facilement devenir un coin lecture, détente ou travail.
Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace avec une grande salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi que plusieurs espaces de rangement. De quoi répondre facilement aux besoins d'une famille, des invités ou des ados.
Et que dire de l'extérieur! La vaste cour soigneusement aménagée devient un véritable prolongement de la maison et invite à profiter pleinement de la belle saison. On y retrouve une piscine creusée chauffée au sel, dont le pourtour est recouvert d'une surface caoutchoutée offrant confort et sécurité, ainsi qu'un pool house pour prolonger le plaisir d'être à l'extérieur, un coin spa et un coin feu pour vos soirées entre amis. Les espaces terrasse, les haies matures, le pavé uni et l'aménagement paysager complètent cette cour pensée pour recevoir, relaxer et profiter de l'été!

Le garage double de 22 x 22 pi, chauffé et intégré, ainsi que la généreuse aire de stationnement viennent compléter cette propriété où espace, style et fonctionnalité sont au rendez-vous.
**Un véritable clé en main au décor impeccable, où chaque espace a été pensé avec soin. Une propriété qui se démarque dès le premier regard et qui est tout aussi impressionnante à l'intérieur qu'à l'extérieur!**



INCLUSIONS
Lave-vaisselle, stores, aspirateur central et accessoires,3 support télé, thermopompe de piscine et accessoires, système au sel, 3 gazebos, aménagement de garde-robes walk-in, voilage de l'escalier et rangement fixé au mur dans le garage.

EXCLUSIONS
spa, tous les voilages du premier plancher, les rideaux des chambres à coucher et système d'alarme,Luminaire de la salle à manger