Appartement - À vendre
629 000 $ La Salle
- Appartement
- 107 m²
- 8 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 7051 Rue Allard
Condo lumineux de 2 chambres et 2 salles de bains dans le projet EQ8 à LaSalle. Grandes fenêtres, stores sur mesure et vaste balcon d'environ 400 pi², idéal pour recevoir ou se détendre. Comprend 1 stationnement au garage et 1 espace de rangement. Immeuble avec ascenseur, salle d'entraînement et salle de réception. À distance de marche du Carrefour Angrignon, du Maxi, Walmart, des commerces et restaurants. À proximité du métro et du parc Angrignon, avec accès facile aux autoroutes.
Découvrez ce magnifique condo en unité de coin du projet EQ8 à LaSalle. Sa fenestration abondante au salon et à la salle à manger offre une luminosité exceptionnelle et crée un espace de vie accueillant. Son vaste balcon d'environ 400 pi² prolonge l'espace de vie à l'extérieur, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours.
LE CONDO
- Unité de coin avec de nombreuses fenêtres au salon et à la salle à manger, laissant entrer une abondante lumière naturelle.
- Deux chambres à coucher, idéales pour aménager une chambre principale et une chambre d'invités ou un bureau.
- Deux salles de bains offrant confort et commodité au quotidien.
- Stores sur mesure permettant de moduler la luminosité et de préserver l'intimité.
- Impressionnant balcon d'environ 400 pi², offrant amplement d'espace pour un coin repas et un espace détente.
- Un espace de stationnement au garage.
- Un espace de rangement.
- Inclusions : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et stores sur mesure.
L'IMMEUBLE
- Projet EQ8.
- Ascenseur.
- Salle d'entraînement équipée.
- Salle de réception pour recevoir et organiser des rencontres.
L'EMPLACEMENT
- À distance de marche du Carrefour Angrignon et de ses nombreux commerces.
- À distance de marche du Maxi, du Walmart et de plusieurs services essentiels.
- Nombreux restaurants accessibles à pied.
- À proximité de la station de métro Angrignon et du terminus d'autobus.
- Près du parc Angrignon, de ses sentiers et de ses espaces verts.
- Accès facile aux autoroutes.
Un superbe espace de vie qui réunit luminosité, confort et commodités dans un emplacement de choix!
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et stores sur mesure.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 629 000 $ |
| Charges | 481 $ / mois |
| Référence | 19115288 |
| Unité | 601 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2016 |
| Taxe municipale | 4 444 $ / an |
| Taxe scolaire | 262 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 107 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural Interphone Porte de garage électrique Échangeur d'air |
| Services disponibles |
Chute à déchets Espace de stationnement pour visiteur Espace pour bicyclette Salle d'exercice |
| Stationnement | Au garage |
| Garage | Attaché |
| Particularités | Unité de coin |
| Vue | Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 8.02 x 16.6 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 6 |
| Pourcentage de quote-part | 0.46% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 36 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 690 800 $ |
| Total | 727 400 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 444 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 262 $ |
| Total | 4 706 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 6e étage | Hall d'entrée | 5.1x8.9 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 6e étage | Chambre à coucher principale | 12.8x17.7 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 6e étage | Salle de bains | 8.8x8.3 pi | Céramique | |
| 6e étage | Salon | 15.1x21.7 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 6e étage | Cuisine | 9.1x12.3 pi | Céramique | |
| 6e étage | Salle à manger | 12.11x13.0 pi | Plancher flottant | |
| 6e étage | Chambre à coucher | 11.7x9.10 pi | Plancher flottant | |
| 6e étage | Salle de bains | 9.7x5.8 pi | Céramique |
