Maison - À vendre
587 700 $ Vimont
- Maison
- 1 070 pc
- 13 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 97 Rue Goupil
Bien divisé, bien entretenu, ce plain-pied à 5 chambres, 2 salles de bains, salle familiale avec poêle à bois, buanderie avec beaucoup de rangements. Accès fermé menant garage & la cour. Beau terrassement, bel aménagement paysagé, cour intime avec coins: BBQ, Terrasse, Potager, Deck, Piscine Hors-terre chauffée! Le carport a été fermé par l'ancien propriétaire. VOIR ADDENDA pour améliorations & rénovations effectuées par propriétaire actuel. Sur rue tranquille, près des: écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun & toutes les commodités. Elle respire l'Amour & les vibrations y sont favorables pour rendre heureuse une autre famille!
AMÉLIORATIONS & RÉNOVATIONS :
Remplacer panneau électrique par 200 Ampères Square D ;
Entrée d'eau refaite jusqu'au bonhomme d'eau ;
Rénovation des 2 salles de bains & ajout de ventilateur ;
Rénovation de la salle de lavage en y ajoutant cuve & rangements;
Construction d'un mur dans le salon pour faire une 3e chambre ;
Ajout poêle à combustion lente dans la salle familiale ;
Cuisine rénovée & céramique au sol ;
Céramique dans l'entrée ;
Retrait du vieux cabanon, installation piscine & deck ;
Terrassement (pavé uni), Aménagement paysagé & ajout clôture ;
Retrait des bardeaux d'asphaltes, remplacer plywood & installations des membranes élastomères ;
Porte de garage, porte d'entrée, porte arrières, certaines fenêtres & certains thermos ;
Rénovation du sous-sol (mur gypse, plancher flottant) ;
Gouttières ont été remplacées ;
Commodités à pieds &/ou à - de 5 minutes en voiture :
Écoles Père Vimont, Terry-Fox, Charles Bruneau, Ste-Béatrice, Odyssey des Jeunes, Horizon Jeunesse ...
Parcs Goupil, Père Vimont, Lausanne, Paradis, Alexandrie
Gare Vimont Autobus : 17, 27, 31, 39, 71, 74
Hôpital Cité de la Santé
Épiceries : IGA, Métro, Maxi, Super C, Euro Marché
Commodités sur boulevard Des Laurentides : Bibliothèque Laure Conan, pharmacies, restaurants, pâtisseries, chiros, dentistes, boutiques de soins esthétiques, magasin de matériaux, de vêtements, cordonnerie, boutique Western & j'en passe !!!!
Smart Center Robert Bourassa & (Papineau &/ou A-19 &/ou A-335) On y trouve presque tout : Concessionnaires, Princess Auto, Patrick Morin, Bureau en Gros, Winners, Canadian Tire, SAQ, Walmart, L'Équipeur Adonis, divers, bons restaurants, restaurations rapides, McDonald's, Tim Hortons, Sushi Shop, Chocolat Favoris, dentistes, CHSLD Val des brises & bien ++++ !
INCLUSIONS
Stores, rideaux, tringles à rideaux, fixtures, luminaires, ventilateurs, lave-vaisselle, hotte de cuisine, poêle au bois, piscine hors-terre, thermopompe de piscine & ses accessoires.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 587 700 $ |
| Référence | 14253974 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Taxe municipale | 3 201 $ / an |
| Taxe scolaire | 326 $ / an |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 1 070 pc |
| Terrain | 493,3 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements |
Brique Pierre Vinyle |
| Fenêtres |
Aluminium Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Thermos |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Pavé uni |
| Garage |
Abri d'auto fermé Attaché Simple largeur |
| Particularités | rue tranquille |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski de fond Toutes commodités Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 13.12 x 11.94 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 24.35 x 30.27 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2025/06/21 |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 239 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 270 300 $ |
| Total | 509 900 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 201 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 326 $ |
| Total | 3 527 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 5.4x9 pi | Céramique | & plancher de bois |
| RC | Coin repas | 10.1x6.10 pi | Céramique | fenêtre à l'Est |
| RC | Cuisine | 9.9x7.3 pi | Céramique | fenêtres à l'Est |
| RC | Salle à manger | 15.9x10.7 pi | Bois | fenêtres à l'Est |
| RC | Autre | 13.7x3.1 pi | Bois | Corridor avec garde-robe d'entrée |
| RC | Salle de bains | 9x6.2 pi | Céramique | beaucoup de rangement |
| RC | Chambre à coucher | 12.9x9.9 pi | Bois | avec bay window |
| RC | Chambre à coucher principale | 14.1x9.7 pi | Bois | avec grand garde-robe |
| RC | Chambre à coucher | 10.7x8.8 pi | Bois | anciennement ouvert sur sam |
| RC | Hall d'entrée | 3.1x3 pi | Céramique | menant au sous-sol |
| RC | Autre | 6.9x3.6 pi | Béton | accès au garage & à la cour passage fermé |
| RC | Hall d'entrée | 7.6x6.6 pi | Plancher flottant | vue sur poêle à bois |
| RC | Chambre à coucher | 19x12.1 pi | Plancher flottant | grand garde-robe |
| RC | Salle familiale | 24.10x10.1 pi | Plancher flottant | poêle à bois |
| RC | Chambre à coucher | 11.7x9.8 pi | Plancher flottant | ou bureau |
| RC | Salle de lavage | 13.5x9.6 pi | Céramique | cuve & beaucoup de rangements |
| RC | Salle de bains | 6.4x6.3 pi | Céramique | douche ronde |
| RC | Rangement | 3.6x7.6 pi | Béton | sous escalier |