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Maison - À vendre

549 000 $ Sainte Adèle

4085 Rue Rolland J8B1E2
  • Maison
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à étages - 4085 Rue Rolland

Référence : #18939770
514-562-2757

Découvrez cette magnifique propriété rénovée, idéale comme résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenestration et un plafond cathédrale impressionnant. Le salon chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine, moderne et fonctionnelle, propose un immense îlot central, comptoir Quartz, recevoir ou partager de bons moments en famille. Avec ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement famille et amis.

Maison confortable et chaleureuse, dotée de planchers chauffant au rez-de-chaussée et salle de bain du 2e étage.
Avec ses 4 chambres à coucher, elle est parfaite pour une famille ou un couple qui recherche espace et intimité, tout en maintenant un climat intime.
À l'extérieur, profitez d'un grand balcon pour vous détendre et admirer la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Une grande remise, pouvant également servir de garage ou d'atelier, complète les espaces utilitaires.

Située dans un environnement paisible, la propriété est un véritable refuge pour les amoureux de la nature, à proximité de nombreux attraits :

Parc de la rivière Doncaster

Parc linéaire Le P'tit train du nord

Centres de ski

Pistes cyclables et sentiers de vélo de montagne, ski de fond, raquettes

Plage municipale et lacs

Tous les services essentiels sont à quelques minutes : épiceries, restaurants, pharmacies, CLSC, cinéma, écoles et plus encore.


INCLUSIONS
Luminaires, thermopompe murale, hotte de cuisinière, système d'alarme, système de caméra, stores, chauffe serviette électrique de la salle de bains du 2e étage, foyer extérieur.

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle.

image 0 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 1 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 2 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 3 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 4 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 5 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 6 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 7 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 8 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 9 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 10 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 11 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 12 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 13 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 14 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 15 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 16 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 17 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 18 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 19 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 20 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 21 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 22 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 23 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 24 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 25 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 26 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 27 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 28 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 29 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 30 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 31 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 32 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 33 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 34 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 35 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 36 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 37 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 38 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 39 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 40 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 41 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 42 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 43 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces image 44 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 549 000 $
Référence 18939770
Nombre d'unités 1
Année de construction 1972
Taxe municipale 2 707 $ / an
Taxe scolaire 273 $ / an
Pièces 7
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 19 993 pc
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Bloc de béton
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois
Énergie pour le chauffage Bois
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Poêle à bois
Équipement disponible Système d'alarme
Thermopompe murale
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Non pavée
Garage Détaché
Topographie En pente
Plat
Vue Sur la montagne
Proximité Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 28.0 x 30.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 133.0 x 150.0 pi
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 27 900 $
Évaluation Bâtiment 380 500 $
Total 408 400 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 707 $
Taxes scolaires (2026) 273 $
Total 2 980 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (7½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 12x15.2 pi Plancher flottant
RC Salle à manger 15.6x9.4 pi Plancher flottant
RC Salon 13.8x19.8 pi Plancher flottant Poêle à bois
RC Salle de bains 8.10x6.3 pi Céramique
RC Hall d'entrée 3.7x4.11 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 12.1x15.6 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 11.4x11.8 pi Plancher flottant Porte patio
2 Salle de bains 4.11x11.9 pi Céramique Plancher chauffant
SS1 Chambre à coucher 10.3x10.5 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 14.8x10.6 pi Plancher flottant
SS1 Salle familiale 21.5x12.8 pi Plancher flottant
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Lyne Bigras - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#18939770

Jean-François Jarry
Courtier immobilier agréé
514-562-2757





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