Vendu
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Maison - Vendu

Blainville

49 84e Avenue O. J7C1W9
  • Maison
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 49 84e Avenue O.

Référence : #15795866
514-562-2757

Charmant plain-pied clé en main, impeccablement entretenu, situé dans un secteur paisible et recherché de Blainville. À proximité des écoles, parcs, transports en commun, Premium Outlets, centre commercial et de l'autoroute 15. Idéale pour un couple, une personne seule ou une famille, la propriété offre 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bains complètes. Lumineuse et fonctionnelle, elle a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans et propose un cadre de vie confortable, près de toutes les commodités. Voir addenda.

Attention, Google Maps pourrait vous diriger du côté EST, alors que c'est du côté OUEST.

Nichée dans un quartier résidentiel recherché et familial de Blainville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Écoles primaires et secondaires accessibles rapidement

Parcs, sentiers pédestres et pistes cyclables à distance de marche

À quelques minutes des Premium Outlets Montréal (Mirabel), du centre commercial de Blainville, ainsi que de nombreuses épiceries, pharmacies, restaurants et cafés

Accès rapide à l'autoroute 15, au boulevard Curé-Labelle et à la gare de Blainville (train de banlieue vers Montréal)

À proximité de plusieurs installations sportives : aréna, terrains de soccer, gymnases et centre équestre.

Étant donné que le propriétaire a acquis l'immeuble par succession, la vente est effectuée sans garantie légale de qualité.



INCLUSIONS
Luminaires, stores, gazebo extérieur, support à télévision, ainsi que les tablettes en bois situées au sous-sol, sous le support à télévision.

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.

Vendu
image 0 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 1 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 2 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 3 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 4 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 5 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 6 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 7 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 8 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 9 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 10 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 11 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 12 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 13 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 14 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 15 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 16 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 17 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 18 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 19 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 20 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 21 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 22 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 23 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 24 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 25 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 26 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 27 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 28 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 29 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 30 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 31 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 32 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 33 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 34 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 35 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 36 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 37 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces image 38 - Maison À vendre Blainville - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 15795866
Nombre d'unités 1
Année de construction 1974
Taxe municipale 2 460 $ / an
Taxe scolaire 261 $ / an
Pièces 11
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 652,6 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Radiant
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Thermopompe murale
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 38.0 x 26.0 pi
Dimensions du terrain 19.2 x 33.99 m
Délai d'occupation 40 jours
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 194 100 $
Évaluation Bâtiment 240 600 $
Total 434 700 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 460 $
Taxes scolaires (2025) 261 $
Total 2 721 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 12.2x14.3 pi Bois Coin café
RC Salle à manger 8.10x11.2 pi Bois balcon et terrasse
RC Salle de bains 7.8x8.10 pi Céramique lav & séch plancher chauffant
RC Salon 12.3x12.7 pi Bois Foyer au gaz
RC Chambre à coucher principale 11.11x10.10 pi Bois
RC Chambre à coucher 9.7x10.10 pi Bois
SS1 Salle familiale 10.8x19.9 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 11.1x13.1 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 11.1x11.9 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 10.7x6.7 pi Plancher flottant
SS1 Atelier 11.3x13 pi Béton
Référence :
#15795866

Jean-François Jarry
Courtier immobilier agréé
514-562-2757





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