549 000 $ Saint Laurent

Spacieux condo de deux chambres situé dans le très recherché secteur de Bois-Franc, réparti sur deux niveaux offrant un véritable style maison de ville. Idéalement situé et baigné de lumière naturelle, ce condo bien entretenu propose une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi que deux espaces extérieurs privés -- une terrasse et un balcon, chacun sur un niveau distinct. Inclut tous les électroménagers principaux, une thermopompe murale récemment installée, un garage intérieur et une place de stationnement extérieur. Une excellente opportunité pour investisseurs ou occupants à la recherche d'un emplacement de choix.

**UNITÉ**

* Condo de 2 chambres réparti sur 2 niveaux
* Unité lumineuse offrant une excellente fenestration
* Grande terrasse arrière privée + balcon (un sur chaque niveau)
* Bien entretenu au fil des années
* Inclut tous les électroménagers principaux
* Thermopompe murale récemment installée
* 1 espace de garage intérieur + 1 espace de stationnement extérieur

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**EMPLACEMENT -- BOIS-FRANC**

* Quartier très recherché et familial
* Face au Square du Petit-Prince
* À quelques pas des parcs, sentiers et espaces verts

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**COMMODITÉS**

* À distance de marche du Faubourg Bois-Franc (IGA, Jean Coutu, cafés, restaurants, etc.)
* Près des écoles, garderies et services essentiels

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**TRANSPORT**

* À quelques minutes de la nouvelle station REM
* Accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux autoroutes (13, 15, 40, 20)

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**OPPORTUNITÉ**

* Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
* Unité rare offrant une configuration sur deux niveaux et de généreux espaces extérieurs privés



INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, luminaires, habillages de fenêtres, 1 espace de garage, 1 espace de stationnement extérieur.

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels