Appartement - À vendre
299 900 $ Saint Jérôme
- Appartement
- 80,6 m²
- 8 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 802 Boul. des Seigneurs-Dumont
Magnifique condo dans un immeuble bien entretenu et bien géré. Située au 1er étage, cette unité de style West Coast Contemporary séduit par son ambiance chaleureuse, sa grande luminosité et son état impeccable. Nouveau plancher en 2025. Cuisine rénovée avec grande bay-window et espace modulable pouvant servir de prolongement à la cuisine ou de coin lounge avec vue panoramique. 2 chambres, dont la principale avec walk-in. Salle de bain avec douche indépendante et bain podium. 2 stationnements, climatisation murale, échangeur d'air, rangement intérieur, grand balcon et rangement extérieur. Occupation rapide possible.
Immeuble très bien administré et entretenu au fil des années. Comme plusieurs immeubles du secteur présentant des aménagements similaires, une problématique a été constatée au niveau du muret de soutènement de la cour arrière ainsi que de l'escalier et des balcons extérieurs. Le syndicat de copropriété a agi de façon proactive en faisant réaliser les expertises nécessaires. Les travaux correctifs sont prévus à compter du printemps 2027. Une cotisation spéciale a été adoptée afin de financer ces travaux, et la quote-part du vendeur sera entièrement acquittée lors de la signature de l'acte de vente.
Achat du condo au début de l'année 2025. Depuis l'acquisition, la propriétaire a effectué certaines améliorations, notamment le remplacement du plancher et la rénovation de la cuisine, en plus de faire l'acquisition d'un deuxième espace de stationnement extérieur.
Raison de la vente: la propriétaire souhaite rejoindre son fiancé en Ontario.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 299 900 $ |
| Charges | 301 $ / mois |
| Référence | 20996954 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Taxe municipale | 2 045 $ / an |
| Taxe scolaire | 158 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 80,6 m² |
| Terrain | 10 712,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du terrain | 82.1 x 142.8 pi |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 15.34% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 59 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 224 000 $ |
| Total | 283 900 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 045 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 158 $ |
| Total | 2 203 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 4.3x5.3 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 15x11 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 8x7 pi | Céramique | |
| RC | Coin repas | 6x4 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 11.6x6 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher principale | 11x13.8 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 11x11 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 9.7x5.8 pi (irrégulier) | Céramique |
