839 000 $ Rosemont/La Petite Patrie

#ENFACEDUPARC #4CHAMBRES #GARAGE -- Face au parc, dans une rue paisible de Rosemont, ce condo indivise sur deux niveaux (rez-de-chaussée + sous-sol) allie lumière, confort et emplacement de choix. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains complètes, ses planchers de béton chauffants au niveau inférieur et son garage privé, il offre un cadre rare pour les familles ou les amateurs de télétravail. L'unité a été rénovée avec soin et propose une belle qualité de vie, à proximité des meilleures adresses de Masson, du Plateau et d'Hochelaga. Voir addenda pour les détails.

#EMPLACEMENT
Impossible de ne pas souligner l'emplacement : en face du parc du Pélican, l'un des plus appréciés du quartier pour sa verdure, ses aires de jeux et ses sentiers. Vous êtes également à quelques coins de rue de la rue Masson, avec ses cafés, épiceries fines, restaurants et services de proximité. La vie de quartier est bien réelle et tout se fait à pied.
#INTÉRIEUR
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain moderne avec douche vitrée, un espace de vie à aire ouverte lumineux, ainsi qu'une cuisine rénovée au goût du jour avec îlot central. Le tout baigné de lumière et bien agencé.
#NIVEAU INFÉRIEUR
Le sous-sol propose deux grandes chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain au style soigné, et des planchers chauffants pour plus de confort au quotidien.
#EN COMPLÉMENT
-- 1 garage privé + 1 stationnement extérieur
-- Beaucoup de rangement
-- Espace bien pensé pour une famille ou le télétravail

Informations complémentaires :
-- Copropriété indivise (mise de fonds minimale de 20 %, financement via Caisse Desjardins)
-- Taxes municipales, scolaires applicables à l'immeuble au complet
-- Aucun budget ou procès-verbal disponible
-- Plusieurs meubles peuvent être inclus à l'achat


INCLUSIONS
Store, luminaire ainsi que tous les habillages de fenêtres.

EXCLUSIONS
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