Appartement - À vendre
599 000 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Appartement
- 101,3 m²
- 7 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 2055 Av. Desjardins
En plein coeur de HoMa, à qq pas de la rue Ontario et du Marché Maisonneuve, découvrez ce magnifique appt de 2 CAC de type loft au dernier étage d'un ancien bâtiment industriel repensé! Une unité d'angle entourée de verdure et inondée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. De hauts plafonds (près de 10") amplifient cette sensation d'espace. L'aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. La chambre principale est fermée et une mezzanine à l'étage donne accès à une grande terrasse privée. Vous êtes à la recherche d'un espace de vie unique, lumineux et inspirant ? Vous êtes à la bonne adresse !
**** DE BELLES PRESTATIONS DANS UN QUARTIER VIBRANT ****
- Un ancien bâtiment industriel converti en 2015
- Bâtiment de 3 étages avec ascenseur
- Portes intérieures de 8'' - Finitions soignées
- Planchers de bois
- Bonne insonorisation
- Copropriété bien gérée
**** ACCÈS RAPIDE POUR LES DÉPLACEMENTS ****
- À 10 mn à pied du métro Pie-IX et Joliette à proximité.
- Accès rapide aux autoroutes 720 et 25
- Pistes cyclables et stations Bixi à proximité
- accès aux lignes Autobus : 355-139-125-439
- Station Bixi et Communauto
- Walk's Score : 98
- Biker's Score : 99 - Station Bixi et Communauto
**** DES SERVICES DE PROXIMITÉ ****
- Épiceries, pharmacies, bars et restaurants à proximité
- Écoles primaires et secondaires (École Maisonneuve-Saint-Jean-Baptiste de la Salle-Saint-Nom-de Jésus-École Chomedey-De-Maisonneuve-École Irénée-Lussier-École Eulalie-Durocher
- garderies de proximité
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont
- CLSC Hochelaga-Maisonneuve
**** UN ENVIRONNEMENT CULTUREL ET ENVIRONNEMENTAL ****
- Stade Olympique visible de l'appartement
- Esplanade et Maison de la culture
- Cinéma Star-Cité
- Aréna Maurice-Richard
- Stade Saputo
- Biodôme et Planétarium
- Bibliothèque Maisonneuve (nouvellement rénovée)
- Parc Maisonneuve - Jardin Botanique et Insectarium
**** À SAVOIR ****
- Certains meubles peuvent être vendus (voir avec le courtier inscripteur). - Certaines photos sont des suggestions d'aménagement.
- Vous êtes les bienvenus à la visite libre de dimanche 4 Mai de 14h00 à 16h00.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte Micro-Onde, Lave Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Armoire Pax de la chambre principale, rétro projecteur (ampoule non fonctionnelle) + support.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 599 000 $ |
| Charges | 478 $ / mois |
| Référence | 14118249 |
| Unité | 305 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Taxe municipale | 3 174 $ / an |
| Taxe scolaire | 362 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 101,3 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Interphone |
| Vue | Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Date d'occupation | 2025/06/30 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 8.6% |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 71 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 399 100 $ |
| Total | 470 400 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 174 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 362 $ |
| Total | 3 536 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Cuisine | 4.80x3.40 m (irrégulier) | Céramique | |
| 3 | Hall d'entrée | 2.20x1.75 m (irrégulier) | Bois | |
| 3 | Salle à manger | 5x3.60 m (irrégulier) | Bois | |
| 3 | Salon | 5.80x3.40 m (irrégulier) | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 5.7x4.20 m (irrégulier) | Bois | Placard et rangement |
| 3 | Salle de bains | 3.12x2.12 m (irrégulier) | Céramique | |
| 3 | Rangement | 2.50x1.0 m (irrégulier) | Bois | |
| 4 | Chambre à coucher | 4.0x3.60 m (irrégulier) | Bois | Mezzanine |