599 000 $ Le Sud Ouest

**Condo moderne en coin dans un immeuble récent tout équipé | 2 chambres et stationnement intérieur** Découvrez ce magnifique condo idéalement situé dans le quartier vibrant et recherché du Sud-Ouest, au coeur de Griffintown. Ce secteur dynamique, reconnu pour son ambiance urbaine unique, offre un accès à pied à une multitude de restaurants prisés, pubs animés et cafés branchés, en plus d'être à deux pas du splendide Canal Lachine. Le canal, avec ses sentiers pédestres et ses espaces verts, est parfait pour vos balades quotidiennes, vos activités de plein air ou simplement pour profiter d'un moment de détente en nature, en plein centre-ville.

Niché au 2è étage d'un immeuble moderne, ce condo lumineux grâce à ses plafonds de 9p1 et ses fenêtres sur 3 côtés offre une aire de vie à aire ouverte qui saura vous séduire dès l'entrée. La cuisine contemporaine est équipée d'un îlot central de bonne dimension pour cuisiner, parfaite pour les repas sur le pouce ou pour recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale. La salle à manger et le salon spacieux bénéficient d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant un espace chaleureux et accueillant.

La chambre principale est une véritable oasis avec sa grande fenêtre, son walk-in aménagé sur mesure offrant un espace de rangement optimal. Une deuxième chambre de bonnes dimensions peut accueillir un bureau, une chambre d'ami ou s'adapter à vos besoins spécifiques. La salle de bains complète propose un bain-douche, ainsi que des installations pratiques pour la laveuse et la sécheuse.

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse privée, parfaite pour vos soirées d'été ou vos matinées tranquilles avec un café. Pour votre confort, une place de stationnement intérieur et un espace de rangement privé sont également inclus.

L'immeuble offre également des commodités haut de gamme pour enrichir votre quotidien : une salle d'entraînement moderne, une piscine creusée sur le toit accompagnée d'une terrasse avec vue imprenable sur la ville, ainsi qu'une élégante salle commune dotée d'un foyer, de canapés confortables et de tables pour vos rencontres sociales ou vos moments de détente.

Pour les déplacements, la localisation est également exceptionnelle : que ce soit en vélo, en transport en commun ou en voiture, vous rejoindrez rapidement les stations de train et de métro Lucien-L'Allier, Bonaventure et Lionel-Groulx, facilitant vos allers-retours partout à Montréal et aux environs. avec un walkerscore de 96%, un bikerscore de 97% et un transitscore de 82%, tout est facilement accessible, et ce, sans voiture!

Vivre ici, c'est profiter du meilleur de Montréal : un style de vie urbain, actif, mais aussi paisible grâce à la proximité de la nature.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus en vogue de la ville !


INCLUSIONS
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, poêle/four, étagères, stores, luminaires.

EXCLUSIONS
Biens du locataire